LOTTO 4 (unità 7-8)

Localizzazione:
Nel Comune di Roma, in via Raffaello Liberti n. 58, in zona periferica.
La zona, con destinazione d'uso prevalentemente residenziale, è posta a 20 km dal centro cittadino, accessibile con mezzi pubblici e anche con mezzi privati, e servita di parcheggi pubblici liberi ed a pagamento.
La principale infrastruttura viaria è la via Prenestina a 2,5 Km. A seguire l'Autostrada A24 con il casello ""Ponte di Nona"" posto a 3 km di distanza. La rete ferroviaria risulta presente con la stazione di Lunghezza posta a 3 Km e con la stazione di Roma Termini a 20 Km. L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Ciampino a 20 Km.

Descrizione generale:
Trattasi di appartamento ubicato all'interno di un fabbricato condominiale. Associato alla vendita vi sono cantina e posto auto coperto ubicato al piano seminterrato del fabbricato.
Lo stato di manutenzione interno alle unità immobiliari è da ritenersi buono con finiture di sufficiente qualità.
Lo stabile si articola su 4 piani fuori terra ed un piano seminterrato, e presenta una struttura portante in cemento armato con tamponature esterne rifinite a cortina ed intonaco civile tinteggiato.
La copertura è piana e praticabile. Le aree di pertinenza risultano delimitate da recinzione metalliche.
Lo stato di manutenzione esterno del fabbricato nel suo complesso è da ritenersi buono e le finiture esterne sono da ritenersi di buona qualità

Descrizione:
Appartamento, ubicato al piano terzo della scala D, distinto con l'int.9 e censito al.
L'appartamento nel suo insieme risulta composto da: soggiorno, cucina, due bagni, tre camere e due balconi.
Completa la proprietà una cantina ubicata al piano primo seminterrato, distinta con l'int.9, ed un posto auto coperto, ubicato al piano seminterrato

L’immobile è in via di liberazione ed entro la data di rogito sarà lasciato libero: si rileva tuttavia che l’eventuale presenza residua di beni mobili dovrà essere oggetto di rimozione a cura e spese dell’aggiudicatario.

Identificazione catastale:
foglio 669, particella 4906, sub 33, Piano 3/S1 cat. A/2, vani 7, sup. Cat. Tot. Mq 116,00, r.c. € 906,38
foglio 669, particella 4906, sub 63, Piano S1, cat. C/6. Mq. 14,00, sup. cat. tot mq. 14,00, r.c. € 48,44

I requisiti richiesti per l’ammissione alla gara sono:
- Essere cittadini italiani;
- Essere residenti nella regione Lazio;
- Avere un reddito familiare lordo non superiore a € 41.000,00;
- Non essere proprietari di altre abitazioni civili su tutto il territorio nazionale;
- Non essere assegnatari di altre abitazioni di edilizia popolare;
- Non essere assegnatari di altre abitazioni in edilizia agevolata;

Le eventuali iscrizioni ipotecarie e le trascrizioni pregiudizievoli gravanti sui beni saranno cancellate ex art. 5 L. n. 400/1975 , previa presentazione di apposita istanza del Comm. Liq; successivamente al perfezionamento della vendita ed al pagamento del relativo prezzo con spese, ove previste a carico dell’acquirente.

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 15 GIUGNO 2026, ore 16:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 17 GIUGNO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00